Levantamientos Catastrales

Con diversas finalidades los levantamientos catastrales son una realidad constante para la actualización de informaciones, urbanas y rurales, fundamentales para el desarrollo de proyectos.

El Catastro es un Sistema de Información Territorial (SIT), normalmente basado en parcelas, que registra el interés sobre la tierra como derechos, restricciones y responsabilidades. El Catastro puede ser establecido para la recaudación legal y de apoyo al planeamiento, buscando siempre el desarrollo social y económico. Así los Sistemas Catastrales deben establecer infraestructuras modernas de forma a ser sustentados por dos pilares: el Estado, que lo utiliza para el planeamiento y administración, y el usuario, que busca garantizar sus derechos.

De forma coherente, sintonizada con diversas geotecnologías, existen estudios recientes volcados a la implementación del Catastro Técnico Inmobiliario, y Engefoto busca la optimización máxima de esta actividad, preservando sus componentes técnicos y jurídicos, con la automatización del proceso de colecta de datos y del cálculo de áreas, por el proceso fotogramétrico, combinado con técnicas de geoprocesamiento, definición de patrones constructivos y demás informaciones sobre cada unidad inmobiliaria a través del imageamiento móvil georreferenciado.

Utilizando sistemas gestores de bancos de datos, con equipos de ingenieros, profesionales de ingeniería de evaluaciones y registradores Engefoto elabora la Planta de Valores Genéricos (PVG) de forma para obtener una relación de los sectores con los respectivos valores unitarios de un lote patrón.

Sabemos también que las cuestiones relacionadas a la regularización territorial, urbana y rural, en el país, se presenta como un gran desafío a ser enfrentado, teniendo en la Geomática el soporte para las soluciones confiables en la demarcación de límites, en la colecta de atributos, en las pesquisas jurídicas y socioeconómicas y en la elaboración de mapas de uso y ocupación del suelo.

Levantamientos físicos y jurídicos para los fines de implantación de obras de infraestructura, definición de valores para fines de desapropiación/negociación con ocupantes, también forman parte de las actividades de campo que Engefoto viene desarrollando a lo largo de los años.

Diferenciales

Experiencia consolidada con la realización de más de 1 millón de catastros técnicos en diversos municipios brasileños, en las diferentes condiciones de actualización y almacenamiento de plantas, cuadras de loteos, códigos tributarios propios, buscando siempre adecuar la solución con la realidad local.

Automatización de procesos de colecta de datos y generación de piezas técnicas, así como optimización de búsquedas catastrales, cuando la actividad así lo exija.

Amplia experiencia en la elaboración de la Planta de Valores Genéricos.

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Tecnología de la Información

El desarrollo de softwares personalizados permite la creación de diversas plataformas para el muestreo, procesamiento y análisis de resultados.

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